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既有建筑维护与改造通用规范

1.总则

为保障既有建筑的安全使用，提升建筑功能与品质，延长建筑使用寿命，推动城市更新与建筑领域碳达峰、碳中和目标的实现，制定本通用规范。本规范适用于既有建筑在维护、修缮、改造过程中的规划、设计、施工、验收及使用管理。既有建筑的维护与改造应遵循安全第一、功能优先、节能环保、经济合理的原则，坚持以人为本，充分考虑建筑全生命周期的综合效益。

既有建筑的维护与改造活动，必须符合国家现行有关标准的规定，并不得低于原建造时的标准。当涉及改变建筑主体结构或使用功能时，必须进行严格的鉴定与设计论证。在实施过程中，应积极采用新技术、新工艺、新材料、新设备，但必须经过技术验证或工程实