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建筑行业工程部资料员图纸会审记录手册

第1章工程概况与参建方介绍

1.1工程基本信息与建设标准

本项目位于城市核心商务区，总占地面积约5000平方米，总建筑面积12000平方米，涵盖商业裙楼、办公主楼及地下车库，规划使用年限为50年，设计标准严格执行《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019及《建筑设计防火规范》GB50016-2016（2018年版）。项目所在层数设定为32层，建筑形式为框架剪力墙结构，抗震设防烈度为8度，建筑类别为丙类，主要功能分区包括A区（商业办公）、B区（标准层）及C区（设备用房），各分区荷载取值依据当地荷载规范确定。

结构方面，基础采用±0.000以下桩筏基础，上部结构采用现浇混凝土框架结构，主楼檐口高度为105米，屋面坡比设计为1:12，防水层采用SBS改性沥青防水卷材，屋面抗裂层采用双向配筋混凝土。电气系统设计供电系统为双回路供电，主变压器容量为8000kVA，低压配电系统采用TN-S三级配电两级保护，照明系统按LED节能标准配置，强弱电系统独立布线，综合布线系统采用六类非屏蔽双绞线（Cat6）。暖通空调系统设计为全空气空调系统，新风量按100m3/h/m3计算，空调水系统采用闭式循环水系统，冷却塔扬程设计为35米，空气处理机组配置为10台，末端设备采用多联