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2025年房地产行业财务部会计财务核算流程手册

第1章总则与基础规范

1.1核算目标与适用范围

本手册旨在确立2025年房地产行业财务核算的基准，明确以“真实、准确、完整、及时”为核心，通过标准化流程确保每一笔业务从合同到回款的全生命周期可追溯，为管理层提供决策依据，同时满足国家《企业会计准则》及地方住建部门监管要求。适用范围覆盖集团总部、三大业务板块（住宅、商业、产业园）及所有二级核算中心，所有涉及资金收付、资产变动、成本归集及税务申报的会计事项均纳入本手册执行范围，严禁出现“账外账”或“非正规核算”。

核算目标细化为六大维度：一是实现资金流与货物流的实时匹配，确保资产负债