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合同期内房东要涨房租

出租人（以下简称“甲方”）：姓名：________，身份证号：________，联系方式：________，地址：________。

承租人（以下简称“乙方”）：姓名：________，身份证号：________，联系方式：________，地址：________。

第一条租赁房屋

甲方将位于________的房屋（面积：________平方米，房屋权属证明：________）出租给乙方使用。房屋用途为居住，乙方不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年/月。期满后，如乙方需续租，应提前30日书面通知甲方，双方协商重新签订合同。

第三条租金条款

1.月租金标准为人民币________元（大写：________________元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金，支付方式为银行转账（甲方账户：________，开户行：________）或现金支付（需甲方出具收据）。

3.涨租前提条件：出现以下情形时，甲方有权提出调整租金：

（1）周边同类房屋市场租金涨幅超过15%，以第三方评估报告（如____评估机构）或政府指导价为准；

（2）因国家或地方政府政策调整（如税费、租金管制政策）导致甲方