非流动资产处置组终止营判断及案例分析.pdfVIP

例201（判断：即？）G企业在X市区繁华地段拥有一栋办公大楼，企业的主要业务部门

均在该大楼内办公。由于发展战略发生改变，G企业计划整体搬迁至Y市。G企业与H企业签订了办公大

楼转让合同，附带约定条款。（两种）

情形一：G企业将在腾空办公大楼后将其交付给H企业，且腾空办公大楼所需时间是正且符合惯

例的。

【】在建筑物前将其腾空属于此类资产的惯例，且腾空只占用常规所需时，因此，即

使G企业的办公大楼当前尚未腾空，也并不影响其满足在当前状况下即可即出的条件。

情形二：G企业将在Y市兴建的新办公大楼竣工并装修完成前继续使用现有办公大楼，竣并装修完成

后将X市大楼交付H企业。

【】“在Y市兴建的新办公大楼竣工并装修完成前继续使用现有办公大楼”的条件不属于类似

中此类资产的惯例，使得办公大楼在当前状况下不能立即，在新大楼竣工并装修完成前企业G虽

然已取得确定的承诺，办公大楼仍然不合持有待售类别的划分条件。

例20-2（判断：可即