物业管理项目合作合同协议.docxVIP

物业管理项目合作合同协议

甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方对位于________（项目名称）的物业管理项目事宜，经友好协商，达成以下协议：

鉴于甲方是________（项目名称）的业主委员会/开发商，依法享有该物业的物业管理权；乙方是依法注册成立并具备相应资质的物业管理企业。甲方拟委托乙方对该物业实施专业化管理，乙方同意接受甲方的委托。

第一条定义与解释

在本协议中，除非上下文另有解释：

1.1“物业”是指位于________（项目名称）的由甲方拥有的，包括但不限于建筑物本体、附属设施设备、相关场地、绿化等一切属于该物业管理区域的财产。

1.2“物业管理”是指乙方为维护物业的正常使用功能、保障业主/使用人的生命财产安全、创造整洁优美的生活和工作环境，依据本协议约定以及国家相关法律法规，对物业进行的综合性管理服务活动。

1.3“物业管理区域”是指由甲方确定并经相关行政主管部门批准的，进行统一物业管理的特定范围，具体以________（例如：规划红线范围、相关图纸等）为准。

1.4“物业管理服务”是指本协议第二条约定乙方提供的各项管理服务。

1.5“业主/使用人”是指物业的业主或实际使用人。

1.6“物业管理费”是指业主/使用人按照规定标准向乙方支付，用于维持物业管理区域