建筑行业造价部造价员工程结算工作手册.docxVIP

建筑行业造价部造价员工程结算工作手册

第1章工程概况与基础资料

1.1工程基本信息与编制依据

首先明确工程的名称、编号、地理位置及建设性质，例如“某市区A栋商业综合体”，需注明该工程属于新建项目还是改扩建项目，以及其建设规模（如总建筑面积12000平方米），这些是编制造价文件的前提。

必须同步确认合同文件的组成及优先顺序，依据《建设工程工程量清单计价规范》第1.1.1条，合同文件包括协议书、中标通知书、投标书、合同条款及图纸等，需按约定顺序进行解释。明确工程的具体工期，例如“计划于2023年10月1日至2024年3月31日完工”，并界定关键节点，如“计划于2023年10月15日完成基础施工”、“2024年2月28日完成竣工验收”，以便控制进度。确定工程的计价模式，通常采用“综合单价法”或“总价法”，在清单计价模式下，需明确是否包含暂列金额、暂估价及计日工，例如“暂列金额为50万元，用于应对可能发生的变更或风险”。

最后需列出工程所在地适用的计价依据文件，如“山东省建设工程计价依据文件”或“广东省建筑与装饰工程消耗量定额”，确保计算结果符合当地市场信息价。

1.2设计图纸与变更文件梳理

对设计图纸进行初步审查，重点检查是否存在明显的错漏碰缺，例如“核对总平面图与建筑平面图是否一致，发现消防疏散通道宽度不足1