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住宅屋转让合同范本

合同编号：XXXXX

甲方（转让方）：_____________（以下简称甲方）乙方（受让方）：_____________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲方与乙方经友好协商，就转让甲方名下的住宅屋，达成如下合同，并共同遵守。

一、转让房屋信息

房屋详细地址：_____________

建筑面积：_____________平方米

房屋权属证号：_____________

房屋所在楼栋：_____________单元：_____________号

所有权归属：_____________

二、转让条件与交付

甲方同意将上述住宅屋以转让的方式出售给乙方。

转让价格为：_____________人民币，由乙方全额支付给甲方。

甲方将在合同签订后第三个工作日内，向乙方交付以下材料：

住宅屋产权证书（原件）

住宅屋土地使用权证书（原件）

住宅屋的其他所有权状况证明文件

房屋在乙方支付转让价款后，乙方自行办理过户手续，并承担过户费用。

三、权益保障

甲方保证所转让的住宅屋为合法所有，不存在任何权属纠纷或法律纠纷。

若因甲方原因导致住宅屋权属发生纠纷，甲方将承担一切法律责任和经济损失，并全额返还乙方已支付的转让价款。

乙方购房后需遵守国家有关住房管理的相关规定，并承担住宅屋产权的一切责任和义务。

四、违约责任

在签订合同后，任何一方不得擅自解除合同。