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房子面积比合同小

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（监管方/中介方）：________________________

第一条房屋基本情况

1.1甲方将坐落于________________________（房屋坐落）的房屋出售给乙方，房屋用途为________________________，房屋结构为________________________。

1.2该房屋建筑面积为__________平方米（暂测面积），套内建筑面积为__________平方米（暂测面积），最终面积以具有资质的测绘机构出具的《房屋面积实测报告》（以下简称“实测报告”）为准。

1.3甲方保证该房屋产权清晰，无抵押、查封等权利限制，并已取得《商品房预售许可证》（或《不动产权证书》），证号：________________________。

第二条面积定义与计算标准

2.1本合同所称“建筑面积”是指房屋外墙勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括套内建筑面积、分摊的共有建筑面积（如电梯井、楼梯间、物业用房等）。

2.2套内建筑面积是指房屋使用面积加上墙体面积及阳台面积（阳台面积计算方式：封闭式阳台按全面积计算，非封闭式阳台按半面积计算）。

2.3实测面积由双方