门市框架结构施工方案.docVIP

社区临街门市框架结构施工方案

一、工程概况

本工程为社区临街商业门市项目，总建筑面积约8600平方米，地上3层，建筑总高度12.6米，采用现浇钢筋混凝土框架结构，设计使用年限50年，抗震设防烈度7度。建筑首层为商铺，层高4.2米，二、三层为办公及配套用房，层高3.6米。基础形式为钢筋混凝土独立基础，持力层为粉质黏土层，地基承载力特征值fak=220kPa。

二、施工部署

（一）施工组织架构

成立以项目经理为核心的施工管理团队，下设技术负责人、施工员、质检员、安全员、材料员、资料员等岗位，明确各岗位职责，确保施工全过程管控。

（二）施工顺序

遵循“先地下、后地上，先主体、后围护，先结构、后装饰”的原则，具体施工顺序为：

场地平整与测量放线

基础土方开挖与支护

独立基础施工

基础回填土

主体结构施工（柱、梁、板逐层浇筑）

二次结构施工（填充墙、构造柱等）

屋面工程施工

内外装饰装修工程

门窗安装与室外工程

竣工验收

（三）进度计划

总工期为180日历天，其中基础工程30天，主体结构工程60天，二次结构及屋面工程30天，装饰装修工程40天，室外及收尾工程20天。关键线路为基础工程-主体结构-装饰装修，需重点管控。

三、主要施工方法

（一）测量放线

控制网建立：根据建设单位提供的城市基准控制点，采用全站仪建立平面控制网，设置3个永久性控制点，控制点埋深1.5米，采用混凝土浇筑并加设保护装置