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房租销售佣金协议

背景

本协议旨在规定房屋租赁中涉及的销售佣金分配及相关责任，以确保租赁交易的公平性和透明性。本协议适用于房地产经纪机构、房东和中介之间的房租销售交易。

定义

房东：指拥有房屋出租权的自然人或法人。

房地产经纪机构：指合法注册并具备相关资质的房地产经纪公司。

中介：指由房地产经纪机构派遣或介绍的从业人员，负责房屋租赁交易的促成。

租户：指有意向租赁房屋的自然人或法人。

销售佣金：指中介在房屋租赁交易中根据约定获得的报酬。

条款

1.佣金支付方式

1.1佣金由房东承担，支付给中介机构。1.2佣金支付方式可选择一次性支付或分期支付。如选择分期支付，需在签订房屋租赁合同之日起，按照约定的分期付款计划及时间，按时支付佣金。

2.佣金计算方法

2.1佣金的计算基准是根据租赁合同的总金额来确定。2.2若房屋为长期租赁（超过12个月），佣金一般为租金总额的1-2%；若租期为短期（不满12个月），佣金一般为租金总额的10%以上。具体佣金比例可由双方自行商定。

3.佣金支付时间

3.1如租赁合同顺利签订并生效，佣金应在合同生效日之后的3个工作日内支付给中介。3.2若佣金为分期支付，每笔佣金的支付时间应与对应的租赁费用支付时间相一致。

4.佣金争议解决

4.1如在佣金支付过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商无果，应提交给当地房地产行政主管部门或相关