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房贷合同抵押

出借人：名称【XX银行股份有限公司XX分行】，地址【XX市XX区XX路XX号】，法定代表人/负责人【XXX】，联系方式【XXX（电话）、XXX（邮箱）】。

借款人：姓名/名称【XXX】，身份证号/统一社会信用代码【XXX】，地址【XX市XX区XX路XX号】，联系方式【XXX（电话）、XXX（邮箱）】。

鉴于借款人因购买位于【XX市XX区XX路XX号】的房产（以下简称“抵押物”），向出借人申请借款，用于支付购房款；借款人自愿以抵押物作为担保，出借人同意在符合约定条件后向借款人发放借款；双方依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国商业银行法》等法律法规，平等协商订立本合同。

###一、借款条款

1.借款金额：借款本金人民币【XX万元】（大写：XX仟XX佰XX拾XX万XX仟XX佰XX拾XX元整）。

2.借款用途：本合同项下借款仅限用于支付抵押物购房款，借款人不得挪作他用（如用于投资、消费等）。出借人有权监督借款用途，借款人需配合提供相关购房凭证（如购房合同、首付款支付证明等）。

3.借款期限：借款期限为【XX年】，自【XXXX年XX月XX日】起至【XXXX年XX月XX日】止。

4.借款利率：

（1）利率类型：固定利率，借款期内利率保持不变，年利率【X.XX%】；或浮动利率，以【XX银行同期LPR】为基准，加减【XX基点】确