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不动产登记代理人考试题目及答案

一、单项选择题（共40题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意）

1.根据《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。下列哪项属于法律另有规定的情形？

A.房屋买卖

B.土地承包经营权互换

C.建设用地使用权转让

D.地役权设立

2.不动产登记簿应当记载不动产的自然状况、权属状况以及（）等事项。

A.交易价格

B.税费缴纳情况

C.限制提示

D.装修情况

3.共有不动产的登记，应当由（）申请登记。

A.共有人共同

B.占份额最大的共有人

C.任意一名共有