破坏性外墙拆除施工方(案).docVIP

高层建筑破坏性外墙拆除施工方案

一、工程概况

本工程为XX商业中心外墙拆除项目，建筑地上28层，地下2层，建筑总高度98.6米，外墙总面积约12000平方米。原外墙采用干挂花岗岩饰面+玻璃幕墙组合体系，因建筑功能升级及结构安全检测发现部分石材板块开裂、幕墙密封胶老化脱落、龙骨锈蚀等问题，需对整栋建筑外墙进行全面破坏性拆除。拆除范围包括外墙花岗岩板块、铝合金玻璃幕墙、金属龙骨体系、保温隔热层及基层墙体表面装饰层，拆除后将移交后续装修单位进行外墙翻新作业。

二、施工准备

（一）技术准备

图纸会审与技术交底：组织施工技术人员、安全员、班组长等对建筑结构图纸、外墙竣工图及拆除专项方案进行会审，明确拆除边界、结构受力关键点及防护重点区域。项目技术负责人向全体施工人员进行书面技术交底，重点讲解拆除顺序、危险点防控措施及应急处置流程，确保施工人员掌握操作要点。

结构安全验算：委托第三方结构检测机构对建筑主体结构进行复核验算，重点评估外墙拆除过程中对墙体结构、楼板承载力及悬挑构件的影响，根据验算结果确定分段拆除重量及支撑加固方案。

测量放线：使用全站仪、水准仪等测量设备，在建筑外立面及周边地面标注拆除边界线、警戒区域、垂直运输设备定位点及防护设施安装基准线，确保施工定位精准。

（二）人员准备

管理人员配置：配备项目经理1名、技术负责人1名、安全员2名、施工员3名、质量员1名、材料员1名、资料员1名