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建筑业资料部资料员工程资料整理手册

第1章工程概况与基础资料收集

1.1项目基本信息与建设背景

项目名称为市路老旧小区改造项目”，由建筑工程有限公司总承包，设计单位是设计院，监理单位为监理有限公司，施工许可证编号为JX2023-0012，该工程于2023年5月正式开工，计划工期为18个月，总造价约1.2亿元人民币。项目位于市区路88号，总用地面积4500平方米，建筑总高度28层，总建筑面积32000平方米，其中地上面积28000平方米，地下面积4000平方米，项目属于二类居住建筑，抗震设防烈度为7度，建筑耐火等级为一级。

项目核心功能包含6栋18层住宅楼、1栋12层商业裙楼以及配套3000平方米的地下停车库，主要服务于周边5万常住居民，同时兼顾部分外来务工人员住宿需求，总建筑面积中住宅占85%，商业与配套占15%。项目规划总户数1200户，其中独立户1000户，联排户200户，地上停车位200个，地下车位600个，车位配比符合《城市居住区规划设计标准》中关于停车场的规定，且预留了足够的消防疏散宽度。项目周边环境优越，北侧紧邻公园，南侧距离主干道路仅50米，西侧为小学，东侧为中学，居民对噪音和扬尘的控制要求极高，因此工程必须执