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家庭房产共有合同(最新版)

鉴于本合同各方（以下简称“共有人”）基于家庭关系，共同拥有位于[填写房产坐落地址，包括省、市、区、街道、门牌号]的房产（不动产权证号为：[填写不动产权证号]，建筑面积为：[填写建筑面积]平方米），为明确各共有人的权利与义务，规范对共有财产的管理和使用，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经各方充分协商，达成如下协议：

第一条标的房产

本合同所指的共有房产位于[再次填写房产坐落地址]，不动产权证号为：[再次填写不动产权证号]，建筑面积为：[再次填写建筑面积]平方米。该房产现登记在[填写房产登记信息，如：共有人A、共有人B共同名下]，共有人确认其享有对该房产的按份/共同（选择一项并填写）所有权。

第二条共有方式及份额

各方确认，本合同标的房产的共有方式为[选择按份共有或共同共有并填写]。

[如选择按份共有，则需在此条或下一条明确各共有人的具体份额，例如：共有人A拥有百分之[填写具体百分比]的份额，共有人B拥有百分之[填写具体百分比]的份额，……]

第三条各共有人的权利

1.各共有人按约定份额/共同享有对标的房产的占有、使用、收益和处分的权利。

2.各共有人有权按照约定分取标的房产产生的各项收益，如出租收入、政府补贴等。

3.各共有人有权参与或委托他人管理标的房产，对房产的日常维护、维修有建议权和监督权。