建筑行业监理部监理员监理例会记录手册.docxVIP

建筑行业监理部监理员监理例会记录手册

第1章工程概况与监理基础

1.1工程基本信息与合同概况

工程名称与建设性质：本例以某市新建5层框架结构住宅楼为例，工程名称为市阳光花园第1期住宅楼建设项目”，建设性质为住宅类，旨在解决周边老旧小区停车难问题，总建筑面积8000平方米，地下1层、地上5层，设计使用年限50年。建设单位概况：业主方为房地产开发有限公司，法定代表人，注册资本1.2亿元，持有建设行政主管部门颁发的《营业执照》及《房地产开发企业资质证书》（一级），具备完整的项目开发资质。

监理单位概况：监理单位为工程监理有限公司，法定代表人，持有《工程监理企业资质证书》（甲级），注册监理工程师12人，注册监理工程师总数15人，近三年累计监理项目30个，平均项目规模在1000平方米以上。设计单位概况：设计单位为建筑设计研究院，设计资质为乙级，承担该项目的施工图设计任务，设计图纸总张数15张，包含建筑、结构、给排水、电气等各专业图。施工总承包单位概况：施工单位为建筑工程有限公司，法定代表人，持有《建筑工程施工总承包一级资质证书》，项目管理人员25人，其中项目经理持有一级建造师证书，具备10年同类住宅楼施工经验。

合同工期与质量目标：合同约定开工日期为2023年5月1日，竣工日期为202