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建筑行业工程部工程师工程建设管理手册

第1章

1.1工程基本信息与编制范围

工程名称为某市核心商务区综合交通枢纽一期站房及地下空间建设项目，位于城市CBD核心地段，总建筑面积12.5万平方米，其中地上8层，地下3层，设计使用年限为50年，结构类型为钢筋混凝土框架-核心筒结构，抗震设防烈度为8度，设计地震影响系数最大值0.08。项目管辖范围涵盖主楼主体施工、裙楼基础施工、地下车库及附属设施（包括雨水管网、电梯井道、消防管道）的土建、安装及装饰工程，总投资估算4.8亿元，计划工期为24个月，自2024年3月1日开工至2026年2月28日竣工。

编制范围依据施工图纸及现场勘察，涵盖桩基检测、地基处理、主体结构浇筑、主体结构验收、二次结构施工、装饰装修、机电安装、设备调试及竣工验收等全过程，确保所有工序符合国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300系列规范。编制依据严格遵循国家及地方相关法律法规，包括《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》及《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》，同时以项目业主提供的《设计图纸》、《施工合同》及《招投标文件》作为合同管理核心依据。本项目采用BIM技术进行全过程数字化管理，编制范围明确包含BIM模型深化设计、施工模拟分析、进度偏差预警、质量通病