临街商铺租赁合同范本.docxVIP

临街商铺租赁合同范本

合同编号：[LSPF-2024-XXXX]

出租方（甲方）：

名称：[XX房地产开发有限公司/XX个人业主]

法定代表人/负责人：[XXX]

地址：[XX市XX区XX路XX号]

联系方式：[电话：XXX，邮箱：XXX]

承租方（乙方）：

名称：[XX品牌管理有限公司/XX个体工商户]

法定代表人/负责人：[XXX]

地址：[XX市XX区XX路XX号]

联系方式：[电话：XXX，邮箱：XXX]

###一、鉴于条款

1.甲方系拥有本合同项下商铺所有权（或合法出租权）的民事主体，对该商铺享有合法的出租、收益权利；

2.乙方因商业经营需要，有意向承租甲方拥有的临街商铺，双方经平等协商，就商铺租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特订立本合同。

###二、商铺基本情况

1.商铺位置：甲方出租的商铺位于[XX市XX区XX路XX号]（临街商铺），具体门牌号为[XX商铺]（以下简称“该商铺”）。

2.商铺面积：该商铺建筑面积为[XX]平方米（以房产证或实测面积为准），实际使用面积以双方现场交接为准。

3.商铺用途：该商铺仅限用于[零售商业/餐饮服务/美容美发/文化创意等，具体以规划用途及乙方营业执照登记范围为准]，乙方不得擅自改变用途，不得从事违法经营活动或存放危险物品。