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建筑行业监理部监理员现场质量验收手册

第一章工程概况与监理基础

第一节工程基本情况与合同文件解读

本工程位于城市核心商务区，总建筑面积约12.5万平方米，其中地上8层，地下3层，主体结构采用高强度的C50混凝土，钢筋采用HRB400级，设计使用年限为50年。根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013），本工程的主体结构分部工程划分为5个检验批，每个检验批均包含3个分项工程，共15个检验批，每个检验批的质量等级均为合格。本工程合同工期为24个月，计划开工日期为2024年3月1日，计划竣工日期为2026年3月31日，总日历天数730天。合同总造价约为4.2亿元人民币，其中土建工程占比65%，安装工程占比30%，装饰装修工程占比5%。

监理合同由建设单位与监理单位于2023年12月15日签署，监理服务期限自2024年3月1日起至工程竣工验收合格之日止，监理服务费用为合同价的1.5%。合同中明确规定，若因监理原因导致工程延期，监理方需承担相应的违约责任，具体条款详见合同附件第10条。本项目参建单位中，建设单位为A建设集团，监理单位为B工程监理有限公司，设计单位为C建筑设计院，施工单位为D建筑安装工程有限公司。根据《建设工程监理规范》