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商品房地下室拆除协议

协议编号：CD-2021-0001

本协议由甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“拆除方”）共同签订，双方约定如下：

1.协议背景

为了满足业主对地下室进行优化利用的需求，拆除方提供地下室拆除服务，帮助业主将地下室进行拆除，并确保施工过程中的安全和质量。

2.拆除范围

拆除方将对业主商品房地下室进行全面拆除，包括地下室内的墙体、地面、屋顶等部分。具体拆除范围见附图。

3.协议期限

拆除工作将于协议签署之日起开始，并于约定日期完成。拆除工期为30天，延期需另行协商确定。

4.付款方式

4.1业主需在拆除工作开始前支付拆除费用的50%作为预付款，以便拆除方进行工程准备。

4.2拆除工作完成后，业主应支付剩余费用的50%。

4.3费用支付方式为银行转账，具体账户信息由拆除方提供。

5.保证金

5.1业主应向拆除方支付相应的保证金，作为遵守本协议义务的保证。

5.2拆除工作完成并经验收合格后，保证金将在10个工作日内无息退还给业主。

5.3如果业主未能按时支付拆除费用或违反协议约定的其他义务，拆除方有权扣除相应金额作为赔偿，剩余部分将退还给业主。

6.施工要求

6.1拆除方应按照相关法律法规和安全标准进行施工，确保施工过程中的安全和质量。

6.2拆除方应配备具备相关资质和经验的施工人员，并使用符合标准的拆除设备和工具。