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关于严格执行房地产项目环境影响评价制度的通知

浙环发〔2007〕74号

各市、县（市、区）环保局：

近几年，我省城市化进程不断加快，房地产业快速发

展，但因有的项目选址不当、未执行环评制度造成污染纠

纷的现象也日益增多。一些地方受利益驱动，在工业园区

周边甚至园区内盲目开发商品房，导致工业区与商品房住

户之间的污染矛盾纠纷频频发生，部分地方甚至不得不因

此迁移工业区或居民区，从而造成重大经济损失。与此同

时，随着“811”环境污染整治行动的深入开展，各地普遍

加大了污染企业的关停并转迁力度，一些紧临城区的原工

业用地区块逐渐转为房地产、宾馆开发用地，但因在土地

转用过程中对环保遗留问题处理不到位，一些环境污染事

故随之产生。最近，金华某单位未经环保审批、未及时清

理场地内历史遗留污染物，擅自在堆存着各类危险化学品、

高浓度有机废水的原金华大黄山化工区区块进行房地产开

发，造成废水处理池破裂，大量高浓度废水渗入雨水管进

入婺江污染水体，并引发导致人体呕吐和昏迷的污染事件。

这些事件的发生，充分表明房地产项目环境影响评价制度

的执行还很不到位，各级环保部门的监管亟待加强。

房地产项目的开发是事关民生的重要问题，一旦不符

合环保要求的房地产项目投入使用，将直接埋下污染