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住宅小区安保计划

一、协议主体

甲方（委托方）：____________________

（住宅小区业主委员会或物业管理公司）

注册地址：______________________________

联系方式：______________________________

乙方（服务方）：____________________

（安保服务有限公司）

注册地址：______________________________

资质编号：______________________________

二、服务范围与内容

（一）安保服务区域

涵盖甲方管理的住宅小区全域，包括但不限于公共道路、地下车库、单元楼道、公共设施（健身区、儿童游乐场）及周界围栏。

（二）核心服务内容

安保人员全天候值守与巡逻，每日巡逻频次不低于六次，重点区域（车库入口、单元门禁）设固定岗哨；人员及车辆出入登记管理，外来访客需经业主确认后放行；安防监控系统（含摄像头、报警装置）的实时监测与异常响应；消防设施月度巡检与应急演练支持；突发事件（火灾、治安案件、自然灾害）的初级处置与部门联动。

三、人员与设备配置标准

（一）安保人员要求

乙方派驻人员须持有效保安员证，年满二十二周岁，无犯罪记录；上岗前需接受专项培训，包括冲突化解技巧、急救操作及智能门禁系统操作；统一着制式服装并佩戴工牌；每季度接受甲方服务质量评估。

（二）安防设