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2026年资产评估师《资产评估案例分析》真题汇编卷

姓名：______准考证号：______?得分：______

一、选择题(每题2分，总共10题)

1.在资产评估中，确定评估基准日的目的是为了（）。

A.确定评估对象的现实价值

B.划分评估责任

C.明确评估假设条件

D.规避评估风险

2.评估报告中的关键要素不包括（）。

A.评估目的

B.评估方法

C.评估基准日

D.评估对象的未来收益预测

3.采用市场法评估房地产时，主要参考的是（）。

A.重置成本

B.市场交易案例

C.功能性折旧

D.经济性折旧

4.评估一辆使用年限为5年的汽车，若采用直线法计算折旧，其年折旧率为（）。

A.10%

B.15%

C.20%

D.25%

5.在评估无形资产时，通常不考虑的因素是（）。

A.资产的剩余经济寿命

B.资产的物理损耗

C.资产的法定保护期限

D.资产的预期收益能力

6.采用收益法评估企业价值时，主要考虑的是（）。

A.资产的账面价值

B.资产的变现价值

C.资产的预期收益

D.资产的运营成本

7.评估一项租赁权时，通常采用的方法是（）。

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.清算法

8.在评估存货时，若采用成本与可变现净值孰低法，则评估值应为（）。

A.成本价

B.可变现净值

C.市场价

D.