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商业综合体收购尽调协议

甲方（收购方）：[收购方公司全称]

住所地：[收购方公司住所地]

法定代表人：[收购方公司法定代表人姓名]

乙方（卖方）：[卖方公司全称或个人姓名]

住所地：[卖方公司住所地或个人住所地]

鉴于：

1.甲方有意收购（以下简称“目标公司”）及其运营的位于[商业综合体详细地址]的商业综合体（以下简称“标的资产”）的全部或部分股权/资产；

2.乙方为目标公司及其运营的标的资产的权利义务的主要当事人；

3.甲方希望对标的资产进行全面的尽职调查（以下简称“尽调”），以评估其状况并决定是否达成最终收购交易；

4.乙方同意为甲方的尽调提供必要的协助和资料。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条尽调范围

1.1甲方进行尽调的范围包括但不限于以下方面：

（1）标的资产的法律地位及权属情况，包括但不限于土地使用权的取得方式、年限、范围、是否存在抵押、查封等权利限制，建筑物的产权登记、是否存在抵押、租赁、查封等权利限制，以及目标公司及其关联方的股权结构、股东出资情况、是否存在质押等。

（2）目标公司的财务状况，包括但不限于自[起始年份]年至尽调截止日的财务报表（资产负债表、利润表、现金流量表及其附注）、主要会计政策和会计估计、内部控制制度、税务缴纳情况、欠税情况、重大税务风险、收入确认方式、成本费用构成