建筑与房地产经济专业知识和实务经济师考试(初级)应考重点精析(2026年).docxVIP

经济师考试建筑与房地产经济专业知识和实务(初级)梳理要点

一、建筑与房地产市场概述

1.1建筑市场

定义:指建筑产品（建筑物、构筑物）的生产和交换关系的总和。

特点:

产品的固定性

生产过程的流动性

生产的单件性

生产的长期性

生产活动的复杂性

市场关系的区域性

分类:

按建筑物类型:居住建筑、公共建筑、工业建筑、农业建筑等。

按建设规模:大型、中型、小型。

按合同类型:固定总价合同、固定单价合同、成本加酬金合同。

主要参与者:业主、承包商、监理单位、设计单位、供应商等。

1.2房地产市场

定义:指房产和地产的租赁、买卖等交易关系的总和。

特点:

位置的固定性

不可替代性

流动