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2025年安徽金鼎物业管理有限责任公司社招2名笔试历年常考点试题专练附带答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向谁收取手续费等额外费用？

A.业主

B.开发商

C.供水供电等单位

D.业主委员会

2、下列哪项不属于物业服务企业在安全防范工作中的主要职责？

A.协助做好物业管理区域内的安全防范工作

B.发生安全事故时，采取应急措施并及时报告

C.对物业管理区域内的违法犯罪行为进行侦查和抓捕

D.配合公安机关做好社区治安管理工作

3、业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。这体现了业主共同决定的什么原则？

A.绝对多数决

B.双过半原则

C.一致同意原则

D.少数服从多数原则

4、住宅专项维修资金属于谁所有？

A.物业服务企业

B.房地产开发商

C.业主

D.业主委员会

5、物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主与物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在谁的合同中约定？