贝壳合同解约.docxVIP

贝壳合同解约

合同编号：BELL-2024-XXXXXX

甲方：[出租方/卖方/中介机构名称]

乙方：[承租方/买方/委托方名称]

见证方：[贝壳平台名称，例如：北京链家房地产经纪有限公司XX分公司]

签订时间：YYYY年MM月DD日

签订地点：[贝壳门店/线上签约系统]

鉴于双方曾于YYYY年MM月DD日签订《[原合同名称，例如：房屋租赁合同/房屋买卖合同/中介服务合同]》（合同编号：[原合同编号]），约定[原合同核心内容，例如：甲方将位于XX市XX区XX房屋出租给乙方，租期X年，租金X元/月；或乙方委托甲方购买XX房屋，成交价X元]。现因[解约原因，例如：双方协商一致；或甲方未按约定交付房屋构成根本违约；或因政策变化导致合同无法履行]，经双方协商一致，达成如下解约协议：

###一、原合同解除效力

自本协议生效之日起，原《[原合同名称]》（合同编号：[原合同编号]）立即全部解除，双方基于原合同的权利义务关系终止（除本协议另有约定外）。原合同中[独立条款，例如：保密条款、争议解决条款]不因本协议解除而失效，双方仍应遵守。

###二、费用与款项结算

1.定金处理：

若因乙方违约导致解约，乙方已支付的定金人民币X元，甲方不予返还；若因甲方违约导致解约，甲方应双倍返还乙方定金人民币X元（原定金X元，额外返还X元）；若双方协商一致解约