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办理购房合同

出卖人：[开发商名称]，统一社会信用代码：[代码]，法定代表人：[姓名]，地址：[地址]，联系方式：[电话]。

买受人：[买方姓名]，身份证号：号码]，地址：[地址]，联系方式：[电话]。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就买卖房屋事宜，达成如下协议：

第一条合同主体

出卖人：[开发商名称]，具备房地产开发企业资质，持有《营业执照》、《房地产开发资质证书》及“五证”（《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》）。

买受人：[买方姓名]，身份证号：号码]，为房屋买方。

第二条房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室。

2.土地及房屋权利性质：土地使用年限70年，土地取得方式出让，房屋用途住宅。

3.房屋状况：户型几室几厅几卫，楼层X层，总层数X层，朝向XX，建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米，公摊面积XX平方米，房屋结构钢混。

4.权利瑕疵：出卖人保证房屋无抵押、查封、租赁等权利限制。

第三条成交价格与付款方式

1.总价款：人民币XX元（大写：XX元整）。

2.单价：建筑面积单价XX元/平方米。

3.付款方式：一次性付款/按揭贷款。

-若一次性付款：买受人需在签