2025年12月福建厦门天地和诚物业集团有限公司招聘8人笔试历年难易错考点试卷带答案解析.docxVIP

2025年12月福建厦门天地和诚物业集团有限公司招聘8人笔试历年难易错考点试卷带答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据《民法典》，物业服务合同终止后，原物业服务人应当履行的义务不包括：

A.退出物业服务区域

B.移交物业服务用房

C.继续收取后续物业费

D.配合新物业服务人做好交接工作

2、在物业管理活动中，业主大会作出筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金的决定，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数多少以上的业主同意？

A.二分之一

B.三分之二

C.四分之三

D.全体

3、下列关于物业管理区域内公共收益归属的说法，正确的是：

A.归物业服务企业所有

B.归开发商所有

C.归业主共有

D.归社区居委会所有

4、物业服务人在物业服务区域内，对于高空抛物等违法行为，应当采取的必要措施不包括：

A.安装监控摄像头

B.进行安全宣传

C.直接逮捕肇事者

D.及时报警

5、业主拖欠物业费，物业服务人催告后在合理期限内仍不支付的，物业服务人可以：

A.停止供电、供水

B.停止供热、供燃气

C.提起诉讼或申请仲裁

D.强行进入业主房屋扣押财物

6、前期物业服务合同可以由谁与物业服务人签订？

A.业主委员会

B.建设单位

C.社区居委会

D.街道办

7、下列关于住宅专项维修资