深圳2026年房地产估价师《房地产制度法规政策》考前冲刺卷.docx

深圳2026年房地产估价师《房地产制度法规政策》考前冲刺卷

一、单项选择题（共40题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意）

1.在我国房地产法律体系中，效力最高的法律是（）。

A.《中华人民共和国城市房地产管理法》

B.《中华人民共和国民法典》

C.《中华人民共和国土地管理法》

D.《中华人民共和国宪法》

2.根据《民法典》物权编的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。这体现了物权变动的（）。

A.公示原则

B.公信原则

C.一物一权原则

D.物权法定原则

3.征收基本农田的，批准权限属于（）