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2025河南新乡新投不动产信息服务有限公司招聘76人笔试历年常考点试题专练附带答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据《民法典》，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。下列哪项属于“法律另有规定”的情形？

A.房屋买卖

B.土地承包经营权的互换

C.建设用地使用权出让

D.不动产抵押

2、在物业管理中，业主大会作出筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金的决定，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数多少以上的业主同意？

A.二分之一

B.三分之二

C.四分之三

D.全部

3、下列哪项不属于不动产登记机构应当履行的职责？

A.查验申请人提供的权属证明

B.就有关登记事项询问申请人

C.强制要求对不动产进行评估

D.如实、及时登记有关事项

4、国有企业招聘笔试中，考察“三重一大”制度，其中“一大”指的是？

A.大量资金运作

B.大额资金使用

C.大型项目投资

D.重大人员安排

5、在公文写作中，适用于向上级机关请求指示、批准的公文文种是？

A.报告

B.请示

C.函

D.通知

6、下列哪项行为违反了职业道德中的“廉洁自律”要求？

A.拒绝客户赠送的礼品

B.利用职务之便为亲友谋取利益

C.按规定申报个人财产

D.