物业管理基本制度与政策第三章物业管理的基本制度.docx

说明义务；物业买受人对业主临时公约承诺的义务。2004年9

说明义务；物业买受人对业主临时公约承诺的义务。2004年9月，建设部颁布了《业主临时公约(示范文本)》，明确了业主临时公约应当具备的主要内容。业主使用物业应当遵

选聘物业管理企业各种不正当竞争行为；有利于创造物业管理公平的市场竞争环境；招投标活动必须遵守“公开、公平、公正和诚实信用”的原则。投标人少于3个，由于缺乏足够的

)；4)通过招投标选择物业的，招标人应当在规定时限完成物业管理招投标工作，现售30日(1个月)，预售90天(3月)；5)招标人应当在投标有效期截止时限30日前确

的实施情况进行监督，一旦有业主不遵守业主公约的约定，