老旧小区改造专项施工方案.docx

老旧小区改造专项施工方案

一、工程概况

1.1项目基本信息

本项目涉及XX街道3个连片老旧小区，总建筑面积12.76万㎡，包含19栋砖混结构住宅楼（建成于1992-1998年）、2栋配套公共建筑，涉及居民1428户。改造范围内现有基础设施老化问题突出：室外雨污合流管道堵塞率达62%，外墙空鼓脱落面积占比18.7%，屋面漏水报修率47.2%，原有健身设施完好率不足20%，无统一安防系统，机动车停车位仅87个，供需缺口超70%。

本次改造总工期180日历天，计划开工日期XXXX年X月X日，竣工日期XXXX年X月X日，工程总造价7248.5万元，质量目标为合格，安全目标为零重伤、零死亡事故，文明施