建筑业造价科造价员工程造价手册（执行版）.docx

建筑业造价科造价员工程造价手册（执行版）

第1章总论

1.1建设程序与基本术语

建设程序是工程造价控制的逻辑起点，依据《建筑法》及《建设工程质量管理条例》，我国标准建设程序包括：项目建议书、可行性研究、项目审批、立项核准、规划许可、施工许可、竣工验收七个阶段，其中前三个阶段是造价编制的基础，后三个阶段涉及造价的结算与支付。在术语定义上，“概算”指设计阶段对工程造价的估算，通常控制在10%以内；“预算”指施工图设计阶段对工程造价的精确计算，通常控制在3%以内；“结算”指工程完工后对合同价款及变更签证的最终核对，是造价管理的核心环节；“结算价”则是经双方确认的最终合同金额。