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【买卖合同】上海市房地产买卖合同

1.合同双方

本买卖合同（以下简称“合同”）由以下双方共同缔结：

卖方：姓名/公司名称：住所/注册地：

联系电话：

买方：姓名/公司名称：住所/注册地：

联系电话：

身份证号/营业执照号：

2.房产信息

房产名称：房产地址：建筑面积：房产证号：房屋现状：

3.购买金额及支付方式

买方同意以现金方式购买该房产，购买金额为人民币（以下简称“RMB”）xx万元整。

支付方式：

首付款：

买方应在本合同签订之日起xx个工作日内支付首付款xx万元整，买方支付首付款后，卖方应将房产过户给买方。

尾款：

买方应在房产过户成功之日起xx个工作日内支付尾款xx万元整。

买方在支付全部购买金额之前，享有以合同约定方式在合同约定的期限内进行贷款的权利，但在约定的期限内，买方未获得贷款的，买方应当支付全部购买金额。

购买金额包含了所有的税费和其他费用，买卖双方不再向对方主张任何费用。

4.房产过户及相关手续

房产过户相关手续由卖方负责办理。买方应积极配合并提供所需的文件和资料。

买方应按照规定时间前往相关部门办理房产过户手续，买方未按时办理过户手续，应承担相应的责任。

房产过户完成后，卖方应向买方交付房产相关文件，包括但不限于房产证、购房发票等。

5.房产现状及质量保证

卖方保证所售房产系依法取得所有权或使用权，不存在任何其他权利人对房产享有优先