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2026年监理工程师案例分析考试题库及答案

某住宅工程项目，建筑面积12.6万㎡，地上28层、地下2层，钢筋混凝土剪力墙结构，发包人与承包人按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工合同，约定总工期24个月，合同总价1.68亿元，风险划分符合示范文本通用条款约定。某甲级监理单位受发包人委托承担施工阶段监理工作，实施过程中发生如下事件：

事件1：基础筏板施工阶段，承包人开挖至设计基底标高后，发现地质勘察报告未标注的深层孤石群，处理孤石群导致承包人额外增加人工费3.2万元、机械费4.8万元，基础施工工期延误3天，承包人在合同约定时限内先后提交了索赔意向通知书和索赔报告。

事件2：主体结构施工至15层时，项目所在地突发7级阵风（属不可抗力范畴），造成现场堆放的发包人采购的待安装铝合金门窗损毁，损失12.4万元；承包人自有施工塔吊受损，维修费用5.7万元；现场停工5天，承包人安排6名人员留守现场清理、看管物资，产生费用3.1万元。承包人就此向监理单位提出费用索赔21.2万元、工期索赔5天的申请。

事件3：外墙装饰装修施工阶段，承包人未经监理单位审批，擅自将合同约定的某品牌外墙涂料更换为同档次其他品牌，经检测涂料质量合格，承包人以不影响工程质量为由拒绝监理单位提出的整改要求，后经发包人施压承包人才完成整改，由此导致装饰装修工期延误7天，承包人额外支出费用9.8万元，承包人就此提出费用索赔