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房管员技能考试试卷

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.物业管理中，业主大会的召开应当符合哪些条件？()

A.业主人数达到20人以上

B.专有部分占建筑物总面积的50%以上

C.业主委员会提议召开

D.专有部分占建筑物总面积的30%以上

2.以下哪项不属于房屋维修资金的使用范围？()

A.电梯的维修和更新改造

B.建筑物的防水工程维修

C.水电维修

D.业主委员会办公费用

3.物业管理区域内，禁止哪些行为？()

A.破坏房屋外观的装修行为

B.占用消防通道的行为

C.随意丢弃生活垃圾的行为

D.以上都是

4.物业服务企业应当向哪些部门报送物业服务年度报告？()

A.业主大会

B.居民委员会

C.县级以上地方人民政府房地产行政主管部门

D.社区居委会

5.物业管理区域内发生治安案件，物业服务企业应当协助哪些部门处理？()

A.公安机关

B.民政局

C.住建局

D.消防局

6.物业服务合同期限最长为多少年？()

A.1年

B.3年

C.5年

D.10年

7.以下哪项不属于物业管理服务内容？()

A.安全防范服务

B.清洁卫生服务

C.绿化养护服务

D.房地产销售服务

8.物业管