楼房外墙壁翻新施工方案.docVIP

老旧高层住宅楼外墙翻新施工方案

一、工程概况

本工程为XX小区1-6号楼外墙翻新项目，涉及建筑为6栋24层剪力墙结构住宅楼，建成于2005年，总翻新面积约48000平方米。原外墙采用水泥砂浆打底+丙烯酸涂料饰面，经现场勘查，存在大面积涂料起皮、空鼓开裂、局部砖面风化脱落、窗框周边密封胶老化失效等问题，部分区域已出现雨水渗透痕迹。本次翻新旨在通过系统化施工，彻底解决外墙渗漏隐患，提升建筑外观品质，延长外墙使用寿命。

二、施工准备

（一）技术准备

组织项目技术负责人、施工员、质检员等核心人员进行现场勘查，结合原建筑施工图纸、结构检测报告，编制针对性施工方案及专项安全技术措施，经建设单位、监理单位审