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商铺合作合同

出租方（甲方）：[名称/姓名]，[法定代表人/身份证号]，[地址]，[联系方式]

承租方（乙方）：[名称/姓名]，[法定代表人/身份证号]，[地址]，[联系方式]

鉴于条款

1.甲方为商铺（以下简称“该商铺”）的合法权利人/出租方，有权将该商铺合作经营/出租；

2.乙方具备商业经营资质及能力，有意向合作经营/承租该商铺；

3.双方本着平等互利、协商一致的原则，就商铺合作事宜达成如下协议。

一、合作标的

1.商铺位置：[详细地址，如XX市XX区XX路XX号XX商场X层X号铺]，建筑面积XX平方米，使用面积XX平方米；

2.产权状况：甲方保证对该商铺享有合法所有权/出租权，产权证号：[XX号]，无抵押、查封等权利瑕疵（若存在抵押，需明确抵押权人及对合作的影响）；

3.商铺用途：仅限[商业经营用途，如零售、餐饮、服务等]，乙方不得擅自改变用途（若需改变，需经甲方书面同意并办理相关手续）。

二、合作期限

1.本合同合作期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止；

2.合作期满，乙方如需续约，应于期满前XX日书面通知甲方，在同等条件下乙方享有优先续约权（续约条件可约定，如租金调整幅度不超过X%）；

3.甲方如提前收回商铺，需提前XX日书面通知乙方，并向乙方支付XX个月租金作为违约金（或