物业管理合同协议2026年住宅小区服务标准.docx

物业管理合同协议2026年住宅小区服务标准

第一条总则

鉴于物业所有权归全体业主所有，为维护住宅小区的公共秩序，改善居住环境，保障业主的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及其他相关法律法规，结合住宅小区实际情况，物业服务企业（以下简称“物业企业”）与业主委员会（或全体业主，以下简称“业主方”）经友好协商，就2026年度住宅小区物业服务事宜，达成如下协议：

第二条服务范围与区域

本合同项下的物业服务范围包括位于[具体地址]的[小区名称]住宅小区，具体范围包括但不限于小区内的建筑物本体、共用部位（楼道、大堂、楼梯间、走廊、电梯厅等）、共用设施设备（电梯、供水供电系统、排水