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购房合同和房产证面积

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

根据《中华人民共和国民法典》《商品房销售管理办法》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于：________________________（具体地址）。

1.2房屋建筑面积为________平方米，套内建筑面积为________平方米（以下统称“约定面积”）。

1.3本合同面积暂测，不作为最终面积确认依据，最终面积以不动产登记机构核发的《不动产权证书》记载为准。

第二条面积测量标准

2.1本合同面积测量依据《房产测量规范》（GB/T17986-2000）或地方标准执行。

2.2测量工作由具备房产测绘资质的机构负责，甲方应提供相关图纸资料。

第三条面积误差处理

3.1面积误差比=（实测面积-约定面积）/约定面积×100%。

3.2若面积误差比绝对值在3%以内（含3%）：

（1）实测面积＞约定面积：乙方补足超出部分的房价款，按合同单价计算。

（2）实测面积＜约定面积：甲方退还减少部分的房价款，含利息（若有约定）。

3.3若面积误差比绝对值超过3%：