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2025年房地产行业工程部工程师外立面清洗手册

第1章工程概况与安全管理规范

1.1项目工程地理环境与气候特征分析

本项目位于沿海季风气候区，年均气温约为24℃，夏季高温多雨，冬季湿冷，年降水量达1200毫米，台风季（6月至9月）平均风速可达10-12级，需特别关注强风对脚手架及清洗设备的稳定性影响。施工现场周边有3米高的工业烟囱和5米高的临时仓库，这些结构物产生的热辐射和局部温差可能导致外墙表面结露，增加清洗时的湿度风险，需提前进行气象预警研判。

项目所在区域地下水位较高，雨季时土壤含水量接近饱和，若未做好排水措施，雨水径流可能渗入脚手架基础，造成地基沉