增值税综合案例分析：多项目计税方法与税务处理.pdfVIP

第07讲综合分析题2

2.旭东位于甲省A市，系一般，主要从事建筑施工、安装、设备经营性租

赁、开发等综合业务。2021年8月有关相关情况如下：

（1）2021年6月将其在甲省B市自行开发的楼盘对外宣传并开始收取诚意金，到8月末取得诚意金

1000万元。

2021年8月房屋取得预售证，预售房屋，当月原有的诚意金1000万转作业主购房的首付款，另

外又收取了含税金额10000万元的首付款。

该楼盘于2016年1月动工，旭东公司对其选择了简易计税方法。该楼盘尚未交房。

（2）承接的位于乙省的某建筑项目当月竣工结算，收取含税工程款6180万元，开具普通，

款项尚未收到。发生分包支出价税合计金额1236万元。该项目全部设备、材料、动力由工程发包方自行

采购。旭东公司选择按简易计税办法核算。同时旭东公司在当地已按规定履行了相关纳税义务。

（3）承接的位于甲省C市的某建筑项目当月竣工结算，该项目选择一般计税方法计税。收取含税

工程款6600万元，开具