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房地产交易定金合同标准版2026

甲方（买方）：[姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[号码]，地址：[地址]，联系电话：[电话]

乙方（卖方）：[姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[号码]，地址：[地址]，联系电话：[电话]

鉴于甲方有意购买、乙方有意出售位于[省][市][区][具体地址]，建筑面积为[面积]平方米的房屋（下称“该房屋”），双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就该房屋的买卖相关事宜先行达成如下定金合同：

第一条定金

甲乙双方约定，甲方为担保主合同（即房屋买卖合同）的履行，向乙方支付定金人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。该定金于本合同签订之日起[时间]内，由甲方通过[支付方式，如银行转账]支付至乙方指定账户：

账户名称：[账户名称]

开户银行：[开户银行]

账号：[账号]

第二条定金的效力

本合同项下的定金具有担保合同履行的作用。定金支付后，双方应按照主合同的约定全面履行各自的义务。

1.若甲方因自身原因未能按主合同约定购买该房屋（包括但不限于未按期支付购房款、未能获得银行贷款批准且无其他付款能力、单方面撤销购房意向等），乙方有权没收该定金，甲方无权要求返还。

2.若乙方因自身原因未能按主合同约定出售该房屋（包括但不限于无法提供符合主合同约定的房屋、该房屋存在主合同未披露的重大瑕疵