2026年不动产登记代理人名校真题统考真题试卷.docx

2026年不动产登记代理人名校真题统考真题试卷

一、单项选择题（共40题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.根据《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。下列属于“法律另有规定”的情形是（）。

A.房屋买卖

B.土地承包经营权互换

C.地役权设立

D.因人民法院的法律文书导致物权变动

2.不动产登记簿记载的权利人书面同意更正并且有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。这体现了不动产登记的（）。

A.设定效力

B.公示效力

C.更正效力

D.善意保护效力

3.下列关于不动产