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2025年教育行业总务处管家校园设施维护手册

第1章总则与职责界定

1.1总则概述与适用范围

本手册由2025年教育行业总务处牵头制定，旨在规范校园基础设施的日常巡检、预防性维护、故障抢修及全生命周期管理，确保校园建筑、水电、网络及文体设施始终处于安全、高效运行状态，为师生提供优美、安全的成长环境。适用范围覆盖全校范围内所有固定资产，包括教学楼、宿舍、食堂、体育馆、图书馆、实验室及附属公共空间，以及相关的电力系统、给排水系统、计算机网络系统和安防监控系统。

本手册依据国家《教育设施安全标准》、《学校消防安全管理规定》及学校年度财务预算编制周期，实行“月度巡检、季度评估、年度大修”的分级维护管理模式。所有设施维护工作均遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，维护人员必须持证上岗，严禁在作业过程中擅自改变设施原有结构或破坏承重构件。预算执行严格遵循“专款专用、绩效挂钩”原则，总务处将依据设施使用率、故障率及师生满意度数据，动态调整年度维修预算分配方案，确保资源向关键部位倾斜。

本手册的修订权属于总务处，自发布之日起生效，原有相关设施维护规范与本手册不一致的，以本手册为准。

1.2组织架构与岗位职责

学校成立以校长为组长，总务处负责人为副组长，各院系、年级组及后勤部门骨干为成员的“校园设施维护领导小组”，负责统筹重大决策与资源调配。总务处设立设施管理科，下设设备管