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2025年建筑行业工程部工程师脚手架拆除验收手册

第1章总则与工程概况

1.1工程基本信息与参建单位

本工程为2025年重点交付城市综合体项目，总建筑面积85,000㎡，其中主体建筑高度达45层，设计使用年限为50年。脚手架工程依据《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2011）及地方最新地标图集编制，确保结构安全。参建单位中，建设单位为房地产开发有限公司，监理单位为工程监理有限公司，设计单位为建筑设计研究院，施工单位为建筑工程有限公司。各参建单位需在进场前完成资质审查，确保人员持证上岗，特别是特种作业人员必须取得有效的安全操作证。

脚手架工程采用全封闭钢管扣件式脚手架体系，搭设高度为45层，每层步距统一设定为1.8m，立杆间距按1.2m设置，连墙件采用刚性连接方式，每4层设置一道，确保整体稳定性。现场环境复杂，包含高差30m的塔吊作业平台及临边洞口，拆除作业需严格执行“先降后拆”原则，严禁在脚手架未稳固或未设置警戒区域的情况下进行高空作业。本项目脚手架拆除涉及12个楼层，共计980个作业面，作业面宽度约1.5m，作业高度范围从5层至45层，作业面数量多且分散，对现场调度效率要求极高。

拆除前需对脚手架进行“四不直”检查，即不直腿、不直扣、不直扣、不直挂，通过测量仪器复核杆件间