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建筑工程酒店式公寓楼工程监理工作总结

一、工程概况与监理工作基本概况

1.1工程基本信息

本项目为“XX国际中心酒店式公寓楼工程”，位于XX市XX区XX路XX号，总建筑面积约86,500平方米，其中地上建筑面积72,300平方米，地下建筑面积14,200平方米。建筑主体为地下三层、地上三十八层的超高层钢筋混凝土框架-核心筒结构，建筑总高度158.6米，室内外高差0.45米，±0.000相当于绝对标高+8.300米（黄海高程系）。

项目主要功能包括：

地下三层至地下一层：机动车库、非机动车库、设备用房、消防水池及泵房、人防掩蔽部（核六级常六级二等人员掩蔽所）；

地上一层至三层：大堂、行政酒廊、精品商业、共享办公空间、多功能会议厅及配套服务设施；

四层至三十八层：共328套酒店式公寓单元，标准层高3.2米，采用装配式内隔墙、全装修交付标准；

屋面层：屋顶花园、直升机停机坪（B类）、冷却塔、电梯机房及避雷设施。

项目由XX置业有限公司投资建设，XX建筑设计研究院有限公司负责方案及施工图设计，XX建设工程集团有限公司为总承包单位，XX工程咨询有限公司受建设单位委托，承担本工程全过程监理服务工作。

1.2监理服务范围与内容

依据《建设工程监理合同》（合同编号：JL-2022-001）、《建设工程监理规范》（GB/T50319—2013）及《房屋建筑工程监理工作标准》（DB11/T17