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房产按揭合同

合同编号：[]

贷款人（抵押权人）：[银行名称或金融机构名称]

地址：[贷款人注册地址]

法定代表人：[贷款人法定代表人姓名]

借款人（抵押人）：[购房者姓名]

身份证号码：[借款人身份证号码]

地址：[借款人户籍地址/现住址]

联系电话：[借款人联系电话]

保证人（如适用）：[开发商名称]

地址：[开发商注册地址]

法定代表人：[开发商法定代表人姓名]

鉴于：借款人因购买位于[房产具体地址，如XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室]的房产（以下简称“该房产”），缺乏足额资金，特向贷款人申请按揭贷款。借款人自愿将该房产抵押给贷款人作为担保，贷款人同意在符合本合同约定条件的前提下向借款人提供贷款。双方经平等协商，达成如下协议：

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第一条贷款条款

1.1贷款金额：人民币[大写]元整（￥[小写]元）。

1.2贷款用途：本合同项下贷款仅限于借款人支付购买上述房产的购房款。

1.3贷款期限：共[]年，自贷款发放之日起算。

1.4贷款利率：

(1)本贷款利率按[]确定，采用[固定利率/浮动利率]方式。若为浮动利率，以[基准利率，如LPR]为基础，加[基点]或下浮[基点]确定，调整周期为[]（如每年一次）。

(2)贷